Nabízíme ke koupi stavební pozemek v krásné lokalitě CHKO Kokořínsko – Máchův kraj. Pozemek je rozdělen na dvě části, kdy hlavní pozemek určený pro výstavbu RD má rozlohu 2996 m² a menší pozemek s rozlohou 1296 m² se nachází v těsné blízkosti přes příjezdovou cestu. Součástí hlavního pozemku je stavba původního domu, na které bylo vydáno stavební povolení pro přestavbu dle platných norem stavebního úřadu v oblasti CHKO. Na domě započaty stavební práce a je tedy již postaven do odpovídajících rozměrů včetně střechy. Voda je zde řešena formou hloubkového vrtu o hloubce 97metrů do podzemního jezera pod touto oblastí. Vybudován je na základě stavebního povolení. Kolaudace v současné nedokončena z důvodu nutnosti umístění konečného prvku čerpadla a čističky, které si nový majitel vybere dle vlastních možností a potřeb. Přívod el. energie zajištěn novým přívodem a osazením el. rozvaděče přímo k pozemku dle plánů ČEZ. Pozemek se nachází na samém konci obce u lesa a jedná se o jednu z posledních možností výstavby v této lokalitě. Bydlení zde nabízí velmi klidné žití s nádherným výhledem nebo možnost určitých podnikatelských aktivit. Oblast je hojně využívána turisty ať už na procházky, výlety nebo sběr hub. Menší z pozemků se nabízí jako možné parkoviště nebo místo pro odpočinek. Samotná obec Skalka se nachází na západním okraji vlhošťské části CHKO Kokořínsko-Máchův kraj. Toto katastrální území je zároveň součástí evropsky významné lokality Roverské skály. Tato pískovcová skalní oblast se nachází v jižní části okresu Česká Lípa v Libereckém kraji. Vesnice byla dříve významnou chmelovou obcí, doloženou už roku 1544. Je zde zachována řada stavení, památek lidové architektury. Tento pozemek doporučuji pro svou lokalitu umístění. V dnešní době rychlosti je toto pravé místo pro vybudování poklidného bydlení dle vlastních představ. Pro prohlídku mě prosím kontaktujte a rád vám zde provedu osobně.

4 500 000 Kč

Jan Pánek

janpanek.reality@seznam.cz +420 606 064 696

Nabízím ke koupi soubor pozemků o celkové výměře 8070 m2. - stavební pozemek - 3224m2 se sítěmi na hranici pozemku (elektřina, plyn, voda, kanalizace, optika) - nestavební pozemek - 4412m2 - ostatní komunikace - 434m2 Podle platného územního plánu se jedná o plochy: SV - smíšené obytné vesnické s převažujícím účelem využití: - smíšené využití vesnického charakteru, pro bydlení s vyšším podílem hospodářské složky (zemědělská a řemeslná výroba). Funkce bydlení je obvykle smíšena s jinými funkcemi (obytné a hospodářské budovy s drobnými zařízeními nerušící výroby, kde dominují stavby a zařízení pro rodinné nebo nájemní bydlení venkovského typu s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím a stavbami s funkcí doplňkovou pro činnosti pěstitelské a chovatelské, s odstavením a garážováním vozidel na vlastním pozemku. NZ.3 - plochy sadů s převažujícím účelem využití: - sady a půda, která byla a má být nadále zemědělsky obhospodařována, ale dočasně obdělávána není Výjimečnou příležitostí je možnost rozdělení pozemku, což výrazně zvyšuje jeho investiční hodnotu - kompletní informace u makléřky. Obec Podsedice leží na jihovýchodním úpatí Českého středohoří, jen pár minut od Lovosic a dálnice D8. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, sportovní vyžití i základní služby. Krásná okolní příroda je ideální pro procházky, cykloturistiku a rodinný život v klidu venkova, zároveň však s výbornou dostupností do větších měst.

4 500 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím ke koupi novostavbu rodinného domu k dokončení, která splňuje vysoké standardy moderního a úsporného bydlení a je ideální volbou pro rodinu hledající komfort, prostor i energetickou efektivitu. Rodinný dům o dispozici 5kk s garáží se sekčními vraty na el. pohon je navržen jako přízemní, nepodsklepený, ve tvaru nepravidelného „T“, se dvěma sedlovými střechami se sklonem 25°. Jednoduché a čisté architektonické řešení přirozeně zapadá do okolní zástavby. Podkroví není určeno k využití. Dům je postaven z kvalitních stavebních materiálů dostupných na českém trhu. Obvodové zdivo je tvořeno z tepelněizolačních tvárnic YTONG Lambda YQ o tloušťce 500 mm. Vnitřní nosné a příčkové stěny jsou rovněž z tvárnic YTONG různých typů a tlouštěk. Střešní konstrukce je ze styčníkových dřevěných vazníků se zateplením a sádrokartonovým podhledem. Střešní krytinu tvoří plechové šablony RUUKKI Classic Design D. Dům bude vytápěn elektrickým podlahovým topením v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch–vzduch Daikin Multisplit, které bude zároveň sloužit jako klimatizace. Na střeše je plánována instalace fotovoltaické elektrárny s 20 panely a bateriovým úložištěm v technické místnosti. Ohřev teplé vody elektrickým zásobníkem v kombinaci s FVE. V obývacím pokoji je umístěn krb s krbovou vložkou, který přispívá k tepelnému komfortu. Obytné místnosti mají dostatek přirozeného denního světla. V domě jsou instalována plastová okna, včetně posuvných portálů a fixních zasklení, osazená izolačním trojsklem pro zajištění výborných tepelně-izolačních vlastností. IS: - Zásobování vodou je řešeno z nově navrženého vodovodního řadu. - Kanalizace dočasně do odpadní jímky BIOWA, po vybudování veřejné kanalizace bude dům napojen na veřejný kanalizační řad. - Přípojka elektro nově vybudovaná na základě smlouvy s ČEZ Distribuce a.s. Na pozemku je mimo navrženého chodníku z dlažby BEST plánováno jedno parkovací stání. Obec Vetlá je klidná a malebná vesnice v okrese Litoměřice, součástí obce Vrbice. Nachází se jen 7 km od Roudnice nad Labem a 46 km od Prahy. V obci se nachází obchod s potravinami, dětské hřiště, kulturní dům, základní občanská vybavenost je dostupná také v nedaleké Vrbici či Roudnici nad Labem (mateřská a základní škola, obchod, pošta, lékař, restaurace). Dopravní obslužnost zajišťuje pravidelná autobusová linka č. 685 s napojením na Roudnici nad Labem a okolní obce. Obec Vetlá je ideální místo pro klidné bydlení s dobrou dostupností do města. Kompletní projektová dokumentace a veškeré podklady jsou k dispozici u makléřky.

9 990 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399